原标题：幼儿园遭房东车堵门孩子上不了学 因续租纠纷

　　金华永康市金米兰幼儿园位于永康溪中路金胜花苑，幼儿园门口挂着一溜牌子：永康市江南街道中心幼儿园，全国先进民办幼儿园，金华市示范幼儿园。幼儿园由三幢楼房组成，四周有围栏。一辆蓝色奔驰商务车停在幼儿园的大门口。

　　邵宏燕是幼儿园的负责人，她说这辆奔驰车堵在幼儿园大门口已有一个星期，幼儿园开不了门，100多个孩子入不了学。“这几天我比谁都急，碰到家长都要说对不起。”

　　车子是幼儿园房东的

　　邵宏燕说，“大奔”车是房东的，2月15日晚上开始停在幼儿园门口，房东还锁了大门，第二天是幼儿园的开园日，邵宏燕打电话给房东，房东承认是自己堵门，目的是叫幼儿园不要开了。

　　“房东说是要中止合同，说幼儿园有设施不符合消防要求，他不想续租了，房租打给他，他都退了回来。”

　　幼儿园方面报了警，向教育主管部门作了反映，但车子依然没有开走。

　　一位学生家长说：“出了事情肯定是有原因的，但不能累及孩子们，现在这么多孩子入不了园，转园入学又很麻烦，当事双方应该尽快把问题解决。”

　　从邵宏燕提供的租房合同看，幼儿园场地的租用期限为5年，租期从2010年7月30日到2015年7月30日，每年缴纳一次房租费，先缴纳后营业。

　　邵宏燕说，房东去年找她说，房子要收回自己住。但她没有同意，因为合同还有两年才到期，后来房东就到消防部门举报幼儿园存在消防隐患，她后来进行了整改。至于房租，她每次打给房东，对方都不肯接收，双方就这样僵在这里。

　　房东认为幼儿园有消防隐患不愿续租

　　幼儿园的房东叫陈明毅，他承认是自己停车堵了门，之所以这么做，一是因为自从去年下半年起，他就没有收到过房租；第二，幼儿园的消防存在较大的隐患。他想提前收回房子。

　　“你要知道，出了事情，我房东有责任的。”陈明毅说，签租房合同时，明确有“利用该营业房所从事的经营项目必须符合环保、技术监督局、消防、工商、卫生、环卫、行政执法局等相关部门的要求，依法经营”的条款。而他认为幼儿园方面没有通过消防核查。

　　陈明毅出示了永康市消防大队向永康市教育局作出的行政处罚函，上面说：对于金米兰幼儿园存在的火灾隐患经通知后仍未按要求及时消除的行为，已经下发了行政处罚决定书。若金米兰幼儿园仍不能消除火灾隐患，我大队认为该幼儿园所在的建筑在消防安全方面，不符合办学的条件。

　　陈明毅认为，幼儿园门口是自家物业，不是小区通道，也不是公共道路，因此停车也没有什么不妥。他说，警方来过，但也没有叫他把车子开走。

　　教育局已经介入调查

　　邵宏燕说，自己的办学许可证上有消防安全排查年检的安全标志，这次检查后也已经按照消防部门的要求整改，特别是使幼儿园学生的疏散出口符合消防要求。房东以消防为由堵了幼儿园的门显然是不妥当的，严重影响了孩子的入园。

　　永康市教育局副局长金华东说，教育部门目前已在调查此事，对部分孩子正在作分流入园处理。

　　律师：幼儿园门口应被视为公共场所

　　浙江星耀律师事务所律师何建余：幼儿园虽是私人物业，但因其特殊的办学属性，更应被视为是公共场所，将汽车堵在幼儿园门口，显然扰乱了正常的公共秩序，有关方面应介入协调解决，至于当事双方的房屋租赁纠纷，可以通过法律途径解决。

　　2月22日上午10时，吕美卿带着6岁的孙子第六次来到永康市金米兰幼儿园的门口，发现那辆“大奔”依然堵着大门，门上则上了两把锁。

　　“奶奶，我想进去。”孙子一个劲地嚷嚷，说要去园内的滑滑梯玩。

　　吕美卿搞不明白，开学一个星期了，为什么孙子还进不去就读的幼儿园。都市快报 记者 江胜忠

（浙江在线）