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欧洲购房移民：“两牙”房子买了还可以卖

来源：发布时间：2014-04-10 10:29
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最近，欧洲购房移民吸引了不少投资者的目光。欧洲四国移民的优劣势到底在哪里？凯嘉特移民的张总将欧洲移民的热门国家做了一番介绍。在欧洲四国之中，移民门槛最低的算是希腊，而塞浦路斯移民因为一步到位解决绿卡问题，也吸引了很多人。而葡萄牙和西班牙，这“两牙”，投资满一定年限或者是获得永居权以后，名下房产是可以自由出售的。

投资门槛最低的国家—希腊

张总介绍，因各国移民政策不同，欧洲四国买房移民最低门槛也不尽相同。塞浦路斯移民规定投资者需购买等值30万欧元或以上的房产。葡萄牙新投资移民法案规定投资者购买不低于50万欧元的房产。西班牙移民法案规定投资者购买不低于50万欧元的房产。希腊移民法案规定投资者购买不低于25万欧元的房产。同时，希腊、葡萄牙、西班牙可以购买多套房产，塞浦路斯只可以购买单套房产。

获得塞浦路斯永居签证后，投资者名下必须持有一套等值30万欧元或以上的房产。获得希腊永居签证后，投资者名下必须持有一套等值25万欧元或以上的房产。葡萄牙移民法案规定从获发居留许可之日起，投资时间不能低于5年，5年后所购房产可以自由出售。西班牙移民法案规定投资者获得永久居留权之后，所购房产可以自由出售。

可以自由工作的国家—葡萄牙

张总介绍。移民希腊、塞浦路斯、西班牙后，不允许工作(可以开店开公司，但不能从自己店里或者公司里拿工资)。移民葡萄牙以后，申请人可在当地工作，也可以自己创业。获得四个国家居留签证后都能享受公立医院免费医疗和公立学校十二年义务教育。

一举拿下绿卡的国家—塞浦路斯

张总介绍，入籍塞浦路斯，需在申请递交前八年，累计居住时间达到五年以上。入籍希腊，必须在十年内每年在希腊住满十个月。葡萄牙移民法案规定合法居留满6年(持有临时居留证5年和1年永久居留证)可以入籍;西班牙移民法案规定，持有合法居留许可5年即可申请永居（申请永居无居住时间要求）。

塞浦路斯移民申请1-2个月即可获批，目前是欧洲唯一一个一步到位获得永居的国家;葡萄牙移民申请2个月内获批，第一次颁发1年的居留证，然后每两年续签一次，换永居在5年之后;西班牙的移民申请3个月内即可获批，颁发2年的居留证，然后每两年续签一次;希腊的移民申请3个月内即可获批，颁发5年的居留证，然后每5年续签一次。塞浦路斯新政规定只要申请者在每个两年内至少访问塞浦路斯一次，其移民许可就不能被取消;葡萄牙移民法案规定投资人在取得投资签证后第一年累计居住7天，之后每两年累计居住14天即可;西班牙和希腊对申请者的居住并没有详细的要求。

但是，张总提醒大家，塞浦路斯目前不是申根国，预计2014年将加入申根，目前去其他欧盟国家仍需签证，但签证很容易办理;希腊、葡萄牙、西班牙都是申根成员国，持居留签证，可以无需签证随意通行申根国。