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华媒揭秘首个500万投资移民选择澳洲背后故事

来源：发布时间：2013-06-20 10:08
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据澳洲新快网报道，70后，来自广东的玩具商H先生成为了首位重大投资者。中国商人成为澳洲政府重大投资者签证项目获批的第一人其实并不奇怪，看一看移民部向投资者发出的邀请函比例就清楚了。

根据3月底移民部发布的数据，在总共签发的222份邀请函中，高达212份给予了中国大陆的投资者，只有10份给予了全球范围内的其他国家和地区。

而在第二份签证批出之际(当局这次没有公布获签者的国籍)，移民部发言人表示，他们预计到大多数的签证申请都来自中国，从最新的数据看，在435名外国申请人中来自中国的占到了90%。

吸引新一代投资者

“这个重大投资者签证很大程度上是针对中国投资者。”澳成商业投资移民有限公司的移民专家韩江告诉记者，中国有大量的移民需求。

随着中国经济的快速发展，中国新富阶层正在涌现，的确，这次重大投资签证的申请人不少都很年轻。“我能感觉到客户群的变化，现在不少的客户都趋于年轻化，比如向H先生这样的70后，甚至80后都已陆续浮出水面”。奥烨澳洲移民顾问有限公司董事长李敏告诉记者。该公司最终帮助H先生取得了这一重大投资者签证。

“与他们的父辈不同，他们大都受过良好的教育，有知识、有品味，又新潮，为他们提供服务是一件很挑战的事情。”李敏说，“他们一般都有备而来，事先做了大量调研，我能从我们的谈话中感到一种高标准，甚至是有些吹毛求疵。”

面对不断增长的中国新一代投资者，李敏以及其他的同行们都在竭尽全力把他们的目光吸引到澳洲。

显然，澳洲政府也已意识到，光靠之前的投资移民方式还不够有效。2011年11月24日，500万重大投资者签证项目应运而生：500万投资，4年时间只需住满160天，无年龄限制，无语言要求，无须打分，简单而直接。

为何选择澳洲

同样作为西方发达国家的澳洲，与北美和欧洲相比，显然有其独特的优势。

温暖的阳光、洁净的沙滩，清洁的空气，稀少的人流，这些如天堂般的自然环境吸引着不仅仅满足于个人财富增长的年轻中国投资者。

对于H先生来说，选择澳洲还有另外一个原因，他的哥哥早在数年前就已经定居墨尔本，此番选择在维州申请，多少有些家庭成员团聚的涵义。

即使是事先经过了紧密的调查和计划，依赖亲戚或朋友圈的联络与推荐也是实现投资移民的常见形式。存在于中国人之间的私人联络同样也是不少投资移民代理十分看重的信息源头。

“我们三分之一的新客户都是依靠的旧有客户的介绍”李敏说，“此番能接触到H先生也是该公司之前办理132签证的一位客户的引荐，这位旧客户是H先生哥哥的朋友。”

在得知了澳洲政府即将推出重大投资者签证之后，想要尽快办理移民的心情变得愈加的强烈。在H先生的眼中，之前他哥哥经历的移民经历实在太过于漫长和痛苦，而重大投资者签证无疑相对是一扇“方便之门”。

就在移民部正式发布重大投资者签证计划的前一天，H先生与李敏一起到维州面见了移民官。此后他回到中国着手准备资金与申请材料。经过短时间的准备，去年的12月21日，H先生的意向书递交给了维州移民事务厅，当天即获得了州政府担保和意向书邀请函。4月22日，维州负责指定投资的政府部门维州发债机构(Treasury Corporation of Victoria, TCV)收到了H先生的注资。5月3日早，移民局打电话给代理说，H先生的英语培训费无法从香港汇款到账，询问可否现行垫付。支付后当天中午便收到了批复信件，下午移民局的官方网站发布正式的消息得以最后确认。

喜欢定居澳洲的心愿其实早已转换成实际的行动，在500万的投资到账之前，今年1月份时H先生已经在墨尔本购买了住房。对他来说，移民澳洲的目的很简单，就是喜欢。

相对于美国、加拿大、欧盟诸国，澳洲在吸引投资移民上并不占据优势。与澳洲政府推出的重大投资者签证类似的投资移民政策在美国等西方国家已经施行了几十年。如美国早在1990年颁布的EB-5投资移民项目，实际上是为美国鼓励外国投资者而增设，而新加坡、英国、香港也都推出过类似的项目。

就在全世界争先恐后争夺中国的新一代投资者时，澳洲政府推出的这一项目在不少投资专家看来却显得过于“保守”，澳洲在这场争夺商业人才与大笔资金的战斗中已经落后。

与世界各国的类似的投资类别相比，500万的投资门槛显得有些高。比如，新加坡EDB投资方案只要250万新币；美国的方案的投资额为100万美金，在目标就业区(Targeted Employment Area)，则投资额为50万美金。

而且，韩江认为500万重大投资者项目相对澳洲已有的其它商业移民项目也并不占优势。

“从澳洲政府2011年11月24日推出这个项目计算起，迄今澳洲也只是公布了两位获签者，而同一时段，仅仅我所在的公司代理获得签发的132类别签证已经有十几例。”他说，“这个项目可能比较适合有高的净资产，公司的营业额比较小的申请人；有比较大的公司营业额的富豪一般会选择132。”

132商业移民项目又称为“商业天才移民项目”，一般要求申请人在过去4年的2年中拥有公司30%以上股份且价值超过40万，公司的营业额超过300万，全家总资产在150万以上，总共投资最少250万到州政府担保的项目公司。

韩江介绍说，相比较而言，132商业移民项目可以“一步到位”获得澳洲永居身份，而无需等待4年，也无需在澳洲居住(甚至不用住满160天)和做生意。

他还进一步指出，虽然有传闻说澳政府对于申请人的资金审查比较宽松，但这并不意味着随便一笔钱都可以拿来进行500万的投资移民。“要获得州政府担保，首先要说明资金的来源是否是合法渠道，这需要个人的声明、第三方机构的证明，以及个人年收入在50万以上。”他说。

不过，澳洲政府的这一项目也有其“比较”优势，比如新加坡对申请人本身企业的营业额要求要上亿元人民币；而美国政府基本不控制所投资的项目的风险。

虽然对于中国的投资者来说，实际上，可供选择的投资范围的确不多。

所谓的“符合要求”的投资项目(Complying Investments)共分为3大类：联邦、州政府债券(首都领地没有发行政府债券)；澳洲证券和投资委员会(ASIC)监管下的管理基金(该基金必须投资在澳洲本土项目)或是澳洲的非上市私营公司。

Abacus Visa Immigration Lawyers主席律师兼移民代理伦桂玲表示，投资人大多不会选择投资于私营公司，因为最简单直接的途径是把资金放到政府债券，如果要争取高一点的回报，亦可以放到合资格的管理基金。

而对于中国人比较熟悉的房地产投资，虽然在合资格的管理基金类别中涵盖了投资于澳洲房地产项目的基金，可是申请人自行投资物业却不符合条件，若果真要投资房产，只好投资于合资格的相关基金。可中国商人大多对于房产管理基金缺乏概念。伦桂玲说，申请人需自己做“尽职调查”，详细审查有关基金是否合乎资格，必须小心选择。

对于投资私营公司，其所经历的过程要更为繁复，申请人必须向移民部证明他拥有该公司的权益，以及该公司是在经营合资格的生意。

韩江同意这样的看法，他说：“管理基金也还是有一定的风险，虽然有稍高的回报，但大多数申请人更在意资金的安全性，而投资私人公司，除非该公司是知根知底的朋友开的。”

在3月份的信息发布会上，维州的数据显示，约80份潜在申请人的投资意向书中多达75份都标明会投资政府债券，只有3位投在管理基金，仅有2位直接投资在公司。

对于想取得更高回报的投资者来说，500万的投资移民显然并不具有太多的吸引力。

“有一些来澳的投资者是被商机驱动的，而被动式的投资却不是一个灵活的、获利丰厚的选择。”李敏说，“我想将来这个投资限制可否放宽，比如是否可以投资教育基金，比如促进多元文化的语言教育，让华人的子女学好中文？”李敏同时也是新州多元文化署的委员。

不管如何，澳洲政府的这一“吸金”计划似乎已经初显成功。据目前的279份邀请函推算，澳洲可获得至少13亿的海外资金。

拿新州来说，其要求投资人将500万中的150万直接投资于瓦拉塔债券(Waratah Bonds)。新州政府在2011年8月发售了这种债券，但因为10年期只有4%，3年期3%的利率太低，乃至于两年下来才募得4600万。而得益于重大投资者签证，预计花4年时间才能募得的2亿元资金可能仅需要5个月变得完成。